#房事問題修理站part2
#夫妻買房可以共同持有嗎？
請問夫妻買公寓新房，在登記過戶時是否可以房屋+土地聯名登記共有兩人名字(或只能一人登記房子，一人登記土地)呢？還是只能都登記同一個人的？會不會影響貸款成數？
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答：可以兩人共同具名登記，分別共有，持分各1/2，另外金流以及稅賦要問專業合格的地政士，有些事情先準備起來，留存證明，可避免未來被多課稅。夫妻可以共同持有，但若之後要賣屋，自用增值稅會影響兩人ㄧ生一次，也可權狀登記一人，另一半用預告登記方式。